Términos y Condiciones
Última actualización: 21 de agosto de 2025
1. Introducción
Bienvenido a Avocatti. Estos términos y condiciones describen las reglas y regulaciones para el uso de nuestros servicios inmobiliarios, ubicados en Carrer d'Aribau, 08011 Barcelona, España.
Al acceder y utilizar nuestros servicios, aceptas estar sujeto a estos términos y condiciones. Si no estás de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debes utilizar nuestros servicios.
Avocatti se compromete a cumplir con todas las regulaciones aplicables en materia de servicios inmobiliarios y publicidad responsable, incluyendo las directrices para anuncios digitales y plataformas online.
2. Descripción de Servicios
2.1 Servicios Principales
Avocatti ofrece los siguientes servicios inmobiliarios:
- Intermediación en alquiler de inmuebles residenciales
- Intermediación en compraventa de inmuebles
- Asesoramiento inmobiliario personalizado
- Tours guiados de propiedades (50€ por sesión)
- Valoraciones inmobiliarias
- Gestión documental de transacciones
2.2 Área de Cobertura
Nuestros servicios se extienden principalmente por el territorio español, con especial foco en:
- Barcelona y área metropolitana
- Madrid y comunidad autónoma
- Valencia y provincia
- Otras ciudades principales bajo solicitud
3. Responsabilidades de las Partes
3.1 Responsabilidades de Avocatti
Nos comprometemos a:
- Proporcionar información veraz y actualizada sobre las propiedades
- Actuar con profesionalidad y diligencia en todas las gestiones
- Mantener la confidencialidad de la información del cliente
- Cumplir con la normativa vigente en materia inmobiliaria
- Ofrecer asesoramiento transparente y honesto
3.2 Responsabilidades del Cliente
El cliente se compromete a:
- Proporcionar información veraz y completa
- Cumplir con los pagos acordados en los plazos establecidos
- Respetar las propiedades visitadas
- Comunicar cualquier cambio en sus circunstancias relevantes
- Actuar de buena fe durante todo el proceso
4. Pagos y Comisiones
4.1 Estructura de Comisiones
Nuestras comisiones son las siguientes:
- Alquileres: Equivalente a un mes de renta más IVA aplicable
- Ventas: 3% del precio de venta más IVA aplicable
- Tours guiados: 50€ por sesión (descontable de comisión final)
4.2 Condiciones de Pago
Los pagos se realizarán:
- Tours guiados: Pago anticipado al momento de la reserva
- Comisiones de alquiler: Al momento de la firma del contrato
- Comisiones de venta: Al momento del otorgamiento de escritura pública
4.3 Métodos de Pago Aceptados
Aceptamos los siguientes métodos de pago:
- Transferencia bancaria
- Tarjeta de crédito/débito
- Cheque bancario
- Efectivo (sujeto a limitaciones legales)
5. Confidencialidad y Protección de Datos
Avocatti se compromete a proteger la privacidad y confidencialidad de todos los datos personales proporcionados por nuestros clientes, de acuerdo con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.
La información del cliente solo será utilizada para:
- Prestación de servicios inmobiliarios contratados
- Comunicaciones relacionadas con el servicio
- Cumplimiento de obligaciones legales
- Mejora de nuestros servicios (con consentimiento expreso)
6. Limitaciones de Responsabilidad
Avocatti actúa como intermediario en las transacciones inmobiliarias. Nuestra responsabilidad se limita a:
- La correcta prestación de servicios de intermediación
- El cumplimiento de los estándares profesionales del sector
- La veracidad de la información proporcionada en base a los datos disponibles
No nos hacemos responsables de:
- Defectos ocultos en las propiedades
- Incumplimiento contractual entre las partes de la transacción
- Cambios en la normativa que afecten a la transacción
- Factores externos fuera de nuestro control
7. Modificaciones de los Términos
Avocatti se reserva el derecho de modificar estos términos y condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación en nuestro sitio web.
Es responsabilidad del cliente revisar periódicamente estos términos. El uso continuado de nuestros servicios después de cualquier modificación constituye la aceptación de los nuevos términos.
8. Resolución de Disputas
En caso de disputa, las partes intentarán resolver las diferencias mediante negociación directa. Si esto no fuera posible, se someterán a mediación antes de recurrir a procedimientos judiciales.
Estos términos se rigen por la legislación española. Los tribunales de Barcelona tendrán jurisdicción exclusiva para resolver cualquier disputa relacionada con estos términos.
9. Cumplimiento Normativo
Avocatti cumple estrictamente con:
- Ley de Servicios de Intermediación Inmobiliaria
- Código de Buenas Prácticas Inmobiliarias
- Normativas de publicidad responsable y veraz
- Regulaciones sobre transparencia en precios y comisiones
- Directrices para plataformas digitales y marketing online
Para cualquier consulta sobre estos términos y condiciones, puedes contactarnos:
- Dirección: Carrer d'Aribau, 08011 Barcelona, España
- Teléfono: +34 780 457 445
- Email: [email protected]
- Horario: Lunes a Viernes, 9:00 - 18:00
Al utilizar nuestros servicios, confirmas que has leído, entendido y aceptado estos términos y condiciones en su totalidad.